Dünyanın en yaygın emlak ağları
arasında yer alan ERA’nın hazırladığı "Avrupa 2006 -2007"
raporuna göre, ev sahibi olma oranı en yüksek ülkeler arasında
ilk sırayı Türkiye alıyor. Araştırma, Türkiye’nin Bulgaristan ve
Çek Cumhuriyeti’nin ardından Avrapa’nın en ucuz konut fiyatına
sahip üçüncü ülkesi olduğunu da ortaya koyuyor.
Almanya, Avusturya, Belçika,
Bulgaristan, Çek Cumhuriyeti, Fransa, Hollanda, İngiltere,
İrlanda, İspanya, İsveç, İsviçre, Lüksemburg, Kıbrıs, Portekiz
gibi Avrupa ülkelerinin gayrimenkul pazarlarını kapsayan
araştırmaya bu yıl, Türkiye’de eklendi. Araştırmada Türkiye için
"Ülkede güçlü bir gayrimenkul kültürü var. Yabancıların da
yatırımcı olarak girmesi, sektörü daha hareketli hale getirdi"
yorumları yer aldı. ERA Avrupa 2007 araştırmasında
Türkiye’nin yüzde 68’lik ev sahibi olma oranına sahip olduğu
ortaya çıktı. Türkiye bu oranla Almanya, Fransa, Hollanda ve
İsviçre gibi ülkeleri geride bıraktı. Fransa yüzde 58’lik ev
sahibi olma oranıyla Türkiye’yi izlerken Hollanda için bu oran
yüzde 56, Almanya için yüzde 42 İsviçre için ise yüzde 37.2
olarak hesaplandı.
Türkiye
en ucuzlar arasında
ERA’nın yaptığı araştırma
sonucunda, konut fiyatları ortalamasında Türkiye’nin en ucuzlar
arasında olduğu ortaya çıktı. 66 bin euro ortalama konut
fiyatıyla Türkiye’nin, araştırmaya katılan ülkeler arasında
Bulgaristan ve Çek Cumhuriyeti dışında ortalamada en ucuz
konutun olduğu ülke olduğu görüldü. Ortalama konut fiyatı
Bulgaristan için 44 bin 100, Çek Cumhuriyeti için ise 67 bin 600
euro olarak hesaplandı. Almanya’da bu fiyat, 173 bin 100 euro
olarak hesaplandı. Avrupa’nın en pahalı konutlarının ise 420 bin
645 euro’luk fiyat ile Lüksemburg’da olduğu belirtildi. Ortalama
konut fiyatlarının başkentler düzeyinde de araştırıldığı ERA
Avrupa 2006 - 2007’de Ankara’daki konut fiyatı ortalamasının 75
bin euro olduğu belirlendi. Müstakil konutlarda ve apartman
dairelerinde olmak üzere Türkiye’de ortalama konut büyüklüğünün
80 metrekare olduğu ifade edilen araştırmada Türkiye’deki
ortalama emlak komisyonu oranları da açıklandı. Türkiye, yüzde
5’lik ortalama komisyon oranı ile "pahalı komisyon"
sıralamasında İspanya ile ikinciliği paylaştı. Birinci ise
ortalama yüzde 5.3’le Almanya olarak belirlendi.
